38 rue Vauban, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 580 €

de 1 923 € à 3 077 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 rue Vauban, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 580 €/m², supérieur de 10.92 % à celui du n°49 et de 2.99 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 38 rue Vauban, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Recouvrance-Pontaniou à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 124 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0024 - Feuille 000KW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Bâtiment aux Lions à 370 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Recouvrance à 164 mètres
- Brest à 1675 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Dupuy de Lôme à 933 mètres
- Collège privé Javouhey à 234 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1186 mètres
- Lycée professionnel privé Javouhey à 275 mètres
- Ecole maternelle publique Kerangoff à 678 mètres
- Ecole primaire publique Vauban à 193 mètres

Absence de ventes récentes au 38 rue Vauban

Aucune vente n'a été recensée au 38 rue Vauban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

49 rue Vauban(2 326€)

36 rue Vauban(2 505€)

38 bis rue Vauban(2 268€)

51 rue Vauban(2 828€)

47 rue Vauban(2 726€)

40 rue Vauban(2 330€)

34 rue Vauban(2 289€)

45 rue Vauban(2 276€)

Prix du 38 rue Vauban dans son marché local

Prix du 38 rue Vauban par rapport à la voie

Sur rue Vauban, le prix moyen des appartements s'établit à 2 126 €/m². Avec un prix moyen de 2 580 €/m², le 38 rue Vauban se situe 21.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 rue Vauban par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 rue Vauban se situe 16.43 % au-dessus de la moyenne de Brest et 10.49 % au-dessus de celle de Finistère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

place Joseph Goez, 29200 Brest(2,332 €)

place Vauban, 29200 Brest(1,891 €)

rue Armorique, 29200 Brest(2,054 €)

rue Bouillon, 29200 Brest(2,203 €)

Quelques biens en vente à proximité du 38 rue Vauban

Les biens actuellement en vente autour du 38 rue Vauban apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.