49 rue Vauban, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 rue Vauban, affiche un prix moyen de 2 453 €/m², inférieur de 9.98 % à celui du n°38 et de 15.09 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
À propos du 49 rue Vauban, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Recouvrance-Pontaniou à dominante résidentielle.
5 niveaux - 17 logements - 174 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Recouvrance à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Dupuy de Lôme à 940 mètres
- - Collège privé Javouhey à 231 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1183 mètres
- - Lycée professionnel privé Javouhey à 274 mètres
- - Ecole maternelle publique Kerangoff à 682 mètres
- - Ecole primaire publique Vauban à 200 mètres
Ventes au 49 rue Vauban
Les 8 ventes au 49 rue Vauban constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 rue Vauban dans son marché local
Prix du 49 rue Vauban par rapport à la voie
Sur rue Vauban, le prix moyen des appartements s'établit à 2 244 €/m². Avec un prix moyen de 2 453 €/m², le 49 rue Vauban se situe 9.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 rue Vauban par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 362 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 rue Vauban se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de Brest et 5.54 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.41 % sur 1 an et augmenté de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
