13 rue Victor Hugo, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 rue Victor Hugo, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 675 €/m², supérieur de 1.63 % à celui du n°16 mais inférieur de 7.21 % à celui du n°16 bis.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 rue Victor Hugo, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Bas Jaurès-Saint Michel à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 17 logements - 3 locaux - 2 parkings - 563 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000KLLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôpital Augustin-Morvan, actuellement Centre hospitalier universitaire à 337 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus St Michel à 93 mètres
- - Brest à 448 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du lycee polyvalent prive Estran Fenelon à 961 mètres
- - Collège de L'Harteloire à 683 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Institut de préparation à l'administration générale à 518 mètres
- - Sup-Veto Brest à 174 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 453 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée Conception à 227 mètres
Ventes au 13 rue Victor Hugo
Les 2 ventes au 13 rue Victor Hugo donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 13 rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 2 691 €/m². Avec un prix moyen de 2 675 €/m², le 13 rue Victor Hugo se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 rue Victor Hugo par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 rue Victor Hugo se situe 20.71 % au-dessus de la moyenne de Brest et 14.56 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 rue Victor Hugo
Les biens actuellement en vente autour du 13 rue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 rue Victor Hugo
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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