10 Avenue d'Alsace, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue d'Alsace, affiche un prix moyen de 2 563 €/m², supérieur de 28.21 % à celui du n°12 et du 24.6 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 10 Avenue d'Alsace, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Chantilly.
1 niveau - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0502 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auvergne à 120 mètres
- - Alès à 497 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 290 mètres
- - Collège Denis Diderot à 247 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 724 mètres
- - Lycée général et technologique privé Bellevue à 376 mètres
- - Ecole maternelle Joséphine Baker à 160 mètres
- - Ecole élémentaire Germaine Tillion à 312 mètres
Ventes au 10 Avenue d'Alsace
Les 2 ventes au 10 Avenue d'Alsace donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue d'Alsace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue d'Alsace, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue d'Alsace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue d'Alsace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue d'Alsace dans son marché local
Prix du 10 Avenue d'Alsace par rapport à la voie
Sur Avenue d'Alsace, le prix moyen des maisons s'établit à 1 834 €/m². Avec un prix moyen de 2 563 €/m², le 10 Avenue d'Alsace se situe 39.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue d'Alsace par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue d'Alsace se situe 22.69 % au-dessus de la moyenne de Alès et 3.31 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
