12 Avenue d'Alsace, 30100 Alès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 698 €

de 1 235 € à 2 283 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 12 Avenue d'Alsace, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 1 698 €/m², inférieur de 32.13 % à celui du n°10 mais supérieur de 1.98 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 12 Avenue d'Alsace, 30100 Alès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Chantilly.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0501 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Auvergne à 127 mètres
- Alès à 500 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 291 mètres
- Collège Denis Diderot à 245 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 731 mètres
- Lycée général et technologique privé Bellevue à 370 mètres
- Ecole maternelle Joséphine Baker à 165 mètres
- Ecole élémentaire Germaine Tillion à 319 mètres

Ventes au 12 Avenue d'Alsace

Une vente a été recensée au 12 Avenue d'Alsace. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 août 2022

139 975 €(1 686 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•83 m²

12 Avenue d'Alsace, 30100 Alès

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Avenue d'Alsace(2 502€)

6 Avenue d'Alsace(1 665€)

4 Avenue d'Alsace(1 812€)

25 bis Chemin des Pins(1 791€)

20 Rue Marcel Paul(1 725€)

37 Chemin des Pins(1 607€)

18 Rue Marcel Paul(1 728€)

16 Rue Marcel Paul(1 654€)

Prix du 12 Avenue d'Alsace dans son marché local

Prix du 12 Avenue d'Alsace par rapport à la voie

Sur Avenue d'Alsace, le prix moyen des maisons s'établit à 1 746 €/m². Avec un prix moyen de 1 698 €/m², le 12 Avenue d'Alsace se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue d'Alsace par rapport à Alès et à Gard

À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue d'Alsace se situe 19.03 % en dessous de la moyenne de Alès et -35.88 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Frères Lumière, 30100 Alès(1,966 €)

Avenue du Docteur Jean Goubert, 30100 Alès(1,948 €)

Avenue Gaston Ribot, 30100 Alès(1,723 €)

Avenue Paul Langevin, 30100 Alès(1,822 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Avenue d'Alsace

Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue d'Alsace apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.