23 Avenue d'Alsace, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue d'Alsace, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 1 531 €/m², inférieur de 2.61 % à celui du n°17 et de 13.16 % à celui du n°82 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Avenue d'Alsace, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Bruèges à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 199 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0538 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ribot à 62 mètres
- - Alès à 1349 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 505 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 530 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1775 mètres
- - Lycée général et technologique privé Bellevue à 788 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 279 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue d'Alsace
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue d'Alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue d'Alsace dans son marché local
Prix du 23 Avenue d'Alsace par rapport à la voie
Sur Avenue d'Alsace, le prix moyen des appartements s'établit à 1 794 €/m². Avec un prix moyen de 1 531 €/m², le 23 Avenue d'Alsace se situe 14.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue d'Alsace par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des appartements atteint 1 622 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue d'Alsace se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de Alès et 45.67 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alès baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2020 à 1 635 €/m² au premier semestre 2025.
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Quelques biens en vente à proximité du 23 Avenue d'Alsace
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Avenue d'Alsace
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Olivier TISSIER
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