88 Avenue d'Alsace, 30100 Alès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 88 Avenue d'Alsace, affiche un prix moyen de 1 708 €/m², inférieur de 0.81 % à celui du n°92 b et de n°92 c.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 88 Avenue d'Alsace, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Bruèges.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Freres Lumiere à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 559 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 581 mètres
- - Lycée général et technologique privé Bellevue à 836 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 344 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 88 Avenue d'Alsace
Aucune vente n'a été recensée au 88 Avenue d'Alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 88 Avenue d'Alsace
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 88 Avenue d'Alsace. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 88 Avenue d'Alsace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 88 Avenue d'Alsace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 88 Avenue d'Alsace dans son marché local
Prix du 88 Avenue d'Alsace par rapport à la voie
Sur Avenue d'Alsace, le prix moyen des maisons s'établit à 1 827 €/m². Avec un prix moyen de 1 708 €/m², le 88 Avenue d'Alsace se situe 6.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 88 Avenue d'Alsace par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 88 Avenue d'Alsace se situe 18.2 % en dessous de la moyenne de Alès et -37 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 6.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 400 € au 88 Avenue d'Alsace à Alès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 270 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 135 € en assurant vous-même les visites, ou 1 068 € si le professionnel les prend en charge.
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