26 a Avenue d'Alsace, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 a Avenue d'Alsace, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 1 657 €/m², supérieur de 4.35 % à celui du n°26 et de 12.34 % à celui du n°26 c.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 26 a Avenue d'Alsace, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Chantilly.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Bellevue à 103 mètres
- - Alès à 610 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 334 mètres
- - Collège privé Bellevue à 78 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 963 mètres
- - Lycée général et technologique privé Bellevue à 125 mètres
- - Ecole maternelle Joséphine Baker à 427 mètres
- - Ecole élémentaire Germaine Tillion à 596 mètres
Absence de ventes récentes au 26 a Avenue d'Alsace
Aucune vente n'a été recensée au 26 a Avenue d'Alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 26 a Avenue d'Alsace dans son marché local
Prix du 26 a Avenue d'Alsace par rapport à la voie
Sur Avenue d'Alsace, le prix moyen des maisons s'établit à 1 746 €/m². Avec un prix moyen de 1 657 €/m², le 26 a Avenue d'Alsace se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 a Avenue d'Alsace par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 a Avenue d'Alsace se situe 20.98 % en dessous de la moyenne de Alès et -37.42 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 26 a Avenue d'Alsace
Les biens actuellement en vente autour du 26 a Avenue d'Alsace apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 a Avenue d'Alsace
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Olivier TISSIER
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IMMOCAB CEVENNES
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Omega Immobilier
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