26 c Avenue d'Alsace, 30100 Alès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 c Avenue d'Alsace, affiche un prix moyen de 1 483 €/m², inférieur de 16.4 % à celui du n°26 a et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 26 c Avenue d'Alsace, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Chantilly.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Bellevue à 103 mètres
- - Alès à 629 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 305 mètres
- - Collège privé Bellevue à 62 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 988 mètres
- - Lycée général et technologique privé Bellevue à 112 mètres
- - Ecole maternelle Joséphine Baker à 454 mètres
- - Ecole élémentaire Germaine Tillion à 623 mètres
Ventes au 26 c Avenue d'Alsace
Les 2 ventes au 26 c Avenue d'Alsace donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 c Avenue d'Alsace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 c Avenue d'Alsace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 c Avenue d'Alsace dans son marché local
Prix du 26 c Avenue d'Alsace par rapport à la voie
Sur Avenue d'Alsace, le prix moyen des maisons s'établit à 1 827 €/m². Avec un prix moyen de 1 483 €/m², le 26 c Avenue d'Alsace se situe 18.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 c Avenue d'Alsace par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 c Avenue d'Alsace se situe 28.98 % en dessous de la moyenne de Alès et -45.3 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 6.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 150 € au 26 c Avenue d'Alsace à Alès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 708 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 854 € en assurant vous-même les visites, ou 927 € si le professionnel les prend en charge.
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