46 Avenue d'Alsace, 30100 Alès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 614 €

de 1 121 € à 2 244 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 46 Avenue d'Alsace, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 1 614 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°44 a et de 0.19 % à celui du n°42 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 46 Avenue d'Alsace, 30100 Alès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Chantilly.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0038 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fontaine à 65 mètres
- Alès à 778 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 176 mètres
- Collège privé Bellevue à 172 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1147 mètres
- Lycée général et technologique privé Bellevue à 201 mètres
- Ecole maternelle Joséphine Baker à 583 mètres
- Ecole élémentaire Romain Rolland à 611 mètres

Absence de ventes récentes au 46 Avenue d'Alsace

Aucune vente n'a été recensée au 46 Avenue d'Alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

44 a Avenue d'Alsace(1 610€)

42 bis Avenue d'Alsace(1 611€)

50 Avenue d'Alsace(1 611€)

44 Avenue d'Alsace(1 615€)

44 f Avenue d'Alsace(1 610€)

42 Avenue d'Alsace(1 614€)

54 a Avenue d'Alsace(1 419€)

40 Avenue d'Alsace(1 631€)

Prix du 46 Avenue d'Alsace dans son marché local

Prix du 46 Avenue d'Alsace par rapport à la voie

Sur Avenue d'Alsace, le prix moyen des maisons s'établit à 1 746 €/m². Avec un prix moyen de 1 614 €/m², le 46 Avenue d'Alsace se situe 7.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Avenue d'Alsace par rapport à Alès et à Gard

À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Avenue d'Alsace se situe 23.03 % en dessous de la moyenne de Alès et -39.05 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Frères Lumière, 30100 Alès(1,966 €)

Avenue du Docteur Jean Goubert, 30100 Alès(1,948 €)

Avenue Gaston Ribot, 30100 Alès(1,723 €)

Avenue Paul Langevin, 30100 Alès(1,822 €)

Quelques biens en vente à proximité du 46 Avenue d'Alsace

Les biens actuellement en vente autour du 46 Avenue d'Alsace apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.