44 a Avenue d'Alsace, 30100 Alès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 610 €

de 1 118 € à 2 239 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 a Avenue d'Alsace, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 1 610 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°46 et de 0.06 % à celui du n°42 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 44 a Avenue d'Alsace, 30100 Alès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Chantilly.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0038 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fontaine à 62 mètres
- Alès à 781 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 174 mètres
- Collège Alphonse Daudet à 173 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1150 mètres
- Lycée général et technologique privé Bellevue à 204 mètres
- Ecole maternelle Joséphine Baker à 585 mètres
- Ecole élémentaire Romain Rolland à 610 mètres

Absence de ventes récentes au 44 a Avenue d'Alsace

Aucune vente n'a été recensée au 44 a Avenue d'Alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

46 Avenue d'Alsace(1 614€)

42 bis Avenue d'Alsace(1 611€)

50 Avenue d'Alsace(1 611€)

44 f Avenue d'Alsace(1 610€)

44 Avenue d'Alsace(1 615€)

42 Avenue d'Alsace(1 614€)

54 a Avenue d'Alsace(1 419€)

40 Avenue d'Alsace(1 631€)

Prix du 44 a Avenue d'Alsace dans son marché local

Prix du 44 a Avenue d'Alsace par rapport à la voie

Sur Avenue d'Alsace, le prix moyen des maisons s'établit à 1 746 €/m². Avec un prix moyen de 1 610 €/m², le 44 a Avenue d'Alsace se situe 7.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 a Avenue d'Alsace par rapport à Alès et à Gard

À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 a Avenue d'Alsace se situe 23.22 % en dessous de la moyenne de Alès et -39.2 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Frères Lumière, 30100 Alès(1,966 €)

Avenue du Docteur Jean Goubert, 30100 Alès(1,948 €)

Avenue Gaston Ribot, 30100 Alès(1,723 €)

Avenue Paul Langevin, 30100 Alès(1,822 €)

Quelques biens en vente à proximité du 44 a Avenue d'Alsace

Les biens actuellement en vente autour du 44 a Avenue d'Alsace apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.