Montée de la Daude, 30100 Alès
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Montée de la Daude, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 1 448 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Montée de la Daude
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Montée de la Daude dans son marché local
Prix Montée de la Daude par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des appartements atteint 1 509 €/m². Le prix moyen des appartements Montée de la Daude se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de Alès et 35.64 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Montée de la Daude à Alès
Le loyer moyen estimé Montée de la Daude est de 12.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.33 € à 13.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.02 % au loyer moyen estimé à Alès, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alès a baissé de 7.69 % sur 1 an et baissé de 7.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2020 à 1 635 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Montée de la Daude
Les ventes enregistrées Montée de la Daude témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Montée de la Daude
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Mineur à 138 mètres
- - Alès à 1254 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle du Lycée polyvalent Jean-Baptiste Dumas à 474 mètres
- - Collège privé Taisson à 802 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 946 mètres
- - Lycée professionnel privé Cévenol à 583 mètres
- - Ecole maternelle Nadine Worms à 416 mètres
- - Ecole privée Calendreta de Gardons à 117 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Montée de la Daude
Adresses Montée de la Daude
Retrouvez ci-dessous les adresses Montée de la Daude, classées par tranches de numéros.
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