Montée de la Daude, 30100 Alès
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Montée de la Daude, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 1 445 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Montée de la Daude dans son marché local
Prix Montée de la Daude par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des appartements atteint 1 513 €/m². Le prix moyen des appartements Montée de la Daude se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de Alès et 27.61 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Montée de la Daude à Alès
Le loyer moyen estimé Montée de la Daude est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 13.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.25 % au loyer moyen estimé à Alès, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alès a baissé de 7.45 % sur 1 an et baissé de 6.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2020 à 1 635 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Montée de la Daude
Les ventes enregistrées Montée de la Daude témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Montée de la Daude
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pansera à 124 mètres
- - Alès à 1220 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle du Lycée polyvalent Jean-Baptiste Dumas à 497 mètres
- - Collège privé Taisson à 719 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 873 mètres
- - Lycée professionnel privé Cévenol à 546 mètres
- - Ecole maternelle Nadine Worms à 320 mètres
- - Ecole privée Calendreta de Gardons à 108 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Montée de la Daude
Adresses Montée de la Daude
Retrouvez ci-dessous les adresses Montée de la Daude, classées par tranches de numéros.
