106 Montée de la Daude, 30100 Alès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 106 Montée de la Daude, affiche un prix moyen de 1 590 €/m², inférieur de 23.45 % à celui du n°75 et de n°80.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 106 Montée de la Daude, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Rochebelle-Saint-Raby.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Mineur à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle du Lycée polyvalent Jean-Baptiste Dumas à 472 mètres
- - Collège privé Taisson à 779 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 925 mètres
- - Lycée professionnel privé Cévenol à 568 mètres
- - Ecole maternelle Nadine Worms à 388 mètres
- - Ecole privée Calendreta de Gardons à 105 mètres
Ventes au 106 Montée de la Daude
Une vente a été recensée au 106 Montée de la Daude. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 106 Montée de la Daude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 106 Montée de la Daude, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 106 Montée de la Daude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 106 Montée de la Daude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 106 Montée de la Daude dans son marché local
Prix du 106 Montée de la Daude par rapport à la voie
Sur Montée de la Daude, le prix moyen des maisons s'établit à 1 769 €/m². Avec un prix moyen de 1 590 €/m², le 106 Montée de la Daude se situe 10.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 106 Montée de la Daude par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 106 Montée de la Daude se situe 23.85 % en dessous de la moyenne de Alès et -41.35 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 6.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 500 € au 106 Montée de la Daude à Alès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 975 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 988 € en assurant vous-même les visites, ou 994 € si le professionnel les prend en charge.
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