106 Montée de la Daude, 30100 Alès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 670 €

de 1 246 € à 2 192 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 106 Montée de la Daude, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 1 670 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°75 et de 0.12 % à celui du n°80.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 106 Montée de la Daude, 30100 Alès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Rochebelle-Saint-Raby.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0280 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne citadelle à 377 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Mineur à 123 mètres
- Alès à 1242 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnelle du Lycée polyvalent Jean-Baptiste Dumas à 472 mètres
- Collège privé Taisson à 779 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 925 mètres
- Lycée professionnel privé Cévenol à 568 mètres
- Ecole maternelle Nadine Worms à 388 mètres
- Ecole privée Calendreta de Gardons à 105 mètres

Absence de ventes récentes au 106 Montée de la Daude

Aucune vente n'a été recensée au 106 Montée de la Daude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

75 Montée de la Daude(1 673€)

80 Montée de la Daude(1 672€)

157 Montée de la Daude(1 667€)

100 Montée de la Daude(1 745€)

160 Montée de la Daude(1 775€)

203 Montée de la Daude(1 774€)

32 Montée de la Daude(1 747€)

109 Chemin de Trepeloup(1 729€)

Prix du 106 Montée de la Daude dans son marché local

Prix du 106 Montée de la Daude par rapport à la voie

Sur Montée de la Daude, le prix moyen des maisons s'établit à 1 714 €/m². Avec un prix moyen de 1 670 €/m², le 106 Montée de la Daude se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 106 Montée de la Daude par rapport à Alès et à Gard

À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 106 Montée de la Daude se situe 20.36 % en dessous de la moyenne de Alès et -36.93 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Trepeloup, 30100 Alès(2,277 €)

Rue de l’Enclos Roux, 30100 Alès(1,663 €)

Rue Menudiere 1, 30100 Alès(1,698 €)

Rue Paul Gaussen, 30100 Alès(1,770 €)

Quelques biens en vente à proximité du 106 Montée de la Daude

Les biens actuellement en vente autour du 106 Montée de la Daude apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.