8 Place du General Leclerc, 30100 Alès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 312 €

de 1 062 € à 1 559 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Place du General Leclerc, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 1 312 €/m²0 mais inférieur de 3.67 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 3 locaux.

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À propos du 8 Place du General Leclerc, 30100 Alès

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Centre Ville à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 3 logements - 3 locaux - 1 parking - 373 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0373 - Feuille 000CB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien collège dit casernes Thoiras à 125 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Albert 1er à 60 mètres
- Alès à 499 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 305 mètres
- Collège privé Taisson à 155 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 147 mètres
- Lycée professionnel privé Cévenol à 271 mètres
- Ecole maternelle Nadine Worms à 459 mètres
- Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 127 mètres

Ventes au 8 Place du General Leclerc

Les 2 ventes au 8 Place du General Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

27 avril 2023

162 000 €(970 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•167 m²

8 Place du General Leclerc, 30100 Alès

17 juillet 2024

158 000 €(958 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•165 m²

8 Place du General Leclerc, 30100 Alès

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Place du General Leclerc(1 312€)

6 bis Place du General Leclerc(1 362€)

2 Place du General Leclerc(1 300€)

5 Place du General Leclerc(1 374€)

3 Place du General Leclerc(1 380€)

8 Boulevard Louis Blanc(1 310€)

1 Rue Salvador Allende(1 313€)

2 Rue Salvador Allende(1 383€)

Prix du 8 Place du General Leclerc dans son marché local

Prix du 8 Place du General Leclerc par rapport à la voie

Sur Place du General Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 356 €/m². Avec un prix moyen de 1 312 €/m², le 8 Place du General Leclerc se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Place du General Leclerc par rapport à Alès et à Gard

À Alès, le prix moyen des appartements atteint 1 622 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place du General Leclerc se situe 19.11 % en dessous de la moyenne de Alès et 53.44 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alès baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2020 à 1 635 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Louis Blanc, 30100 Alès(1,582 €)

Pl des Martyrs de la Resistance, 30100 Alès(1,581 €)

Place des Martyrs de la Resistan, 30100 Alès(1,789 €)

Rue Albert 1er, 30100 Alès(1,609 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Place du General Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 8 Place du General Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.