12 Rue Albert 1er, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Albert 1er, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 1 514 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°12 b.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue Albert 1er, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 139 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1313 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien collège dit casernes Thoiras à 67 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Albert 1er à 122 mètres
- - Alès à 588 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 369 mètres
- - Collège privé Taisson à 151 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 230 mètres
- - Lycée professionnel privé Cévenol à 190 mètres
- - Ecole maternelle Nadine Worms à 361 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 224 mètres
Ventes au 12 Rue Albert 1er
Les 2 ventes au 12 Rue Albert 1er donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Albert 1er dans son marché local
Prix du 12 Rue Albert 1er par rapport à la voie
Sur Rue Albert 1er, le prix moyen des appartements s'établit à 1 609 €/m². Avec un prix moyen de 1 514 €/m², le 12 Rue Albert 1er se situe 5.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Albert 1er par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des appartements atteint 1 622 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Albert 1er se situe 6.66 % en dessous de la moyenne de Alès et 46.27 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alès baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2020 à 1 635 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Albert 1er
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Albert 1er apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Albert 1er
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Olivier TISSIER
ales 30100
3 annonces en vente chez Flatway
IMMOCAB CEVENNES
Alès 30100
41 annonces en vente chez Flatway
Comptoir Immobilier
ales 30100
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