12 Rue Albert 1er, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Albert 1er, affiche un prix moyen de 1 728 €/m², supérieur de 13.16 % à celui du n°14 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
À propos du 12 Rue Albert 1er, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 139 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1313 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert 1er à 122 mètres
- - Alès à 588 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 369 mètres
- - Collège privé Taisson à 151 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 230 mètres
- - Lycée professionnel privé Cévenol à 190 mètres
- - Ecole maternelle Nadine Worms à 361 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 224 mètres
Ventes au 12 Rue Albert 1er
Les 3 ventes au 12 Rue Albert 1er donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Albert 1er
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Albert 1er, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Albert 1er
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Albert 1er complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Albert 1er dans son marché local
Prix du 12 Rue Albert 1er par rapport à la voie
Sur Rue Albert 1er, le prix moyen des appartements s'établit à 1 728 €/m². Avec un prix moyen de 1 728 €/m², le 12 Rue Albert 1er se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Albert 1er par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des appartements atteint 1 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Albert 1er se situe 0 % en dessous de la moyenne de Alès et 0 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alès a baissé de 7.33 % sur 1 an et baissé de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2020 à 1 635 €/m² au premier semestre 2025.
