9 Rue Albert 1er, 30100 Alès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 747 €

de 1 450 € à 2 166 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Albert 1er, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 1 747 €/m², supérieur de 1.33 % à celui du n°7 et de 0.06 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 4 locaux.

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À propos du 9 Rue Albert 1er, 30100 Alès

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 2 logements - 4 locaux - 261 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1256 - Feuille 000CB, - Parcelle n°1255 - Feuille 000CB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de ville à 49 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hotel De Ville à 76 mètres
- Alès à 643 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 405 mètres
- Collège privé Taisson à 168 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 278 mètres
- Lycée professionnel privé Cévenol à 164 mètres
- Ecole maternelle Nadine Worms à 304 mètres
- Ecole primaire privée Taisson à 186 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Albert 1er

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Albert 1er au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue Albert 1er(1 724€)

11 Rue Albert 1er(1 746€)

4 Rue Albert 1er(1 721€)

5 Rue Albert 1er(1 799€)

6 Rue Albert 1er(1 717€)

13 Rue Albert 1er(1 747€)

15 Rue Albert 1er(1 587€)

3 Rue Albert 1er(1 795€)

Prix du 9 Rue Albert 1er dans son marché local

Prix du 9 Rue Albert 1er par rapport à la voie

Sur Rue Albert 1er, le prix moyen des appartements s'établit à 1 609 €/m². Avec un prix moyen de 1 747 €/m², le 9 Rue Albert 1er se situe 8.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Albert 1er par rapport à Alès et à Gard

À Alès, le prix moyen des appartements atteint 1 622 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Albert 1er se situe 7.71 % au-dessus de la moyenne de Alès et 38.01 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alès baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2020 à 1 635 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du General de Gaulle, 30100 Alès(1,881 €)

Boulevard Louis Blanc, 30100 Alès(1,582 €)

Boulevard Vauban, 30100 Alès(1,733 €)

Pl des Martyrs de la Resistance, 30100 Alès(1,581 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Albert 1er

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Albert 1er apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.