14 Rue de l’Enclos Roux, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de l’Enclos Roux, affiche un prix moyen de 1 634 €/m², supérieur de 1.36 % à celui du n°16 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
À propos du 14 Rue de l’Enclos Roux, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Rochebelle-Saint-Raby.
3 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pansera à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle du Lycée polyvalent Jean-Baptiste Dumas à 567 mètres
- - Collège privé Taisson à 804 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 959 mètres
- - Lycée professionnel privé Cévenol à 631 mètres
- - Ecole maternelle Nadine Worms à 405 mètres
- - Ecole privée Calendreta de Gardons à 25 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue de l’Enclos Roux
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue de l’Enclos Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de l’Enclos Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de l’Enclos Roux, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de l’Enclos Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de l’Enclos Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de l’Enclos Roux dans son marché local
Prix du 14 Rue de l’Enclos Roux par rapport à la voie
Sur Rue de l’Enclos Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 619 €/m². Avec un prix moyen de 1 634 €/m², le 14 Rue de l’Enclos Roux se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de l’Enclos Roux par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de l’Enclos Roux se situe 21.78 % en dessous de la moyenne de Alès et -34.25 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
