18 Rue de l’Enclos Roux, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de l’Enclos Roux, affiche un prix moyen de 1 617 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°16 mais inférieur de 1.04 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1943,
À propos du 18 Rue de l’Enclos Roux, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1943, situé dans le quartier Rochebelle-Saint-Raby.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Mineur à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle du Lycée polyvalent Jean-Baptiste Dumas à 581 mètres
- - Collège privé Taisson à 839 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 993 mètres
- - Lycée professionnel privé Cévenol à 659 mètres
- - Ecole maternelle Nadine Worms à 440 mètres
- - Ecole privée Calendreta de Gardons à 13 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de l’Enclos Roux
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de l’Enclos Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de l’Enclos Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de l’Enclos Roux, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de l’Enclos Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de l’Enclos Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de l’Enclos Roux dans son marché local
Prix du 18 Rue de l’Enclos Roux par rapport à la voie
Sur Rue de l’Enclos Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 619 €/m². Avec un prix moyen de 1 617 €/m², le 18 Rue de l’Enclos Roux se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de l’Enclos Roux par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de l’Enclos Roux se situe 22.59 % en dessous de la moyenne de Alès et -34.93 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
