20 Rue de la Gardette, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de la Gardette, affiche un prix moyen de 1 778 €/m², inférieur de 13.65 % à celui du n°21 mais supérieur de 17.44 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 20 Rue de la Gardette, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Rochebelle-Saint-Raby.
1 niveau - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Mineur à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle du Lycée polyvalent Jean-Baptiste Dumas à 593 mètres
- - Collège privé Taisson à 867 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1020 mètres
- - Lycée professionnel privé Cévenol à 680 mètres
- - Ecole maternelle Nadine Worms à 468 mètres
- - Ecole privée Calendreta de Gardons à 43 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue de la Gardette
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue de la Gardette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de la Gardette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de la Gardette, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de la Gardette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de la Gardette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de la Gardette dans son marché local
Prix du 20 Rue de la Gardette par rapport à la voie
Sur Rue de la Gardette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 665 €/m². Avec un prix moyen de 1 778 €/m², le 20 Rue de la Gardette se situe 6.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de la Gardette par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de la Gardette se situe 14.72 % en dessous de la moyenne de Alès et -28.51 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.66 % sur 1 an et baissé de 6.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
