21 Rue de la Gardette, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la Gardette, affiche un prix moyen de 2 058 €/m², supérieur de 16.21 % à celui du n°20 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 21 Rue de la Gardette, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Rochebelle-Saint-Raby.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0640 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Mineur à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle du Lycée polyvalent Jean-Baptiste Dumas à 592 mètres
- - Collège privé Taisson à 850 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1004 mètres
- - Lycée professionnel privé Cévenol à 670 mètres
- - Ecole maternelle Nadine Worms à 451 mètres
- - Ecole privée Calendreta de Gardons à 24 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de la Gardette
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de la Gardette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de la Gardette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de la Gardette, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Gardette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Gardette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Gardette dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Gardette par rapport à la voie
Sur Rue de la Gardette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 640 €/m². Avec un prix moyen de 2 058 €/m², le 21 Rue de la Gardette se situe 25.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Gardette par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de la Gardette se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de Alès et -17.18 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
