8 Rue Menudiere 2, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Menudiere 2, affiche un prix moyen de 1 578 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°9 et de 6.05 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 8 Rue Menudiere 2, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Rochebelle-Saint-Raby.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0497 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Menudiere à 56 mètres
- - Alès à 1171 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle du Lycée polyvalent Jean-Baptiste Dumas à 360 mètres
- - Collège Jean Moulin à 744 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 905 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Baptiste Dumas, Lycée des métiers du travail social, de la mécanique et des pluritechnologies à 458 mètres
- - Ecole maternelle Nadine Worms à 419 mètres
- - Ecole privée Calendreta de Gardons à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Menudiere 2
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Menudiere 2 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Menudiere 2 dans son marché local
Prix du 8 Rue Menudiere 2 par rapport à la voie
Sur Rue Menudiere 2, le prix moyen des maisons s'établit à 1 769 €/m². Avec un prix moyen de 1 578 €/m², le 8 Rue Menudiere 2 se situe 10.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Menudiere 2 par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Menudiere 2 se situe 24.46 % en dessous de la moyenne de Alès et -40.45 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
