1 Rue Montbounoux, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Montbounoux, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 1 959 €/m², supérieur de 5.83 % à celui du n°2 et de 3.82 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Rue Montbounoux, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Le Plan à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 3 parkings - 183 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0822 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien collège dit casernes Thoiras à 481 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Prim à 123 mètres
- - Alès à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 325 mètres
- - Collège privé de La Salle à 351 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 289 mètres
- - Lycée polyvalent privé de La Salle à 378 mètres
- - Ecole maternelle Mandajors à 297 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 262 mètres
Ventes au 1 Rue Montbounoux
Les 2 ventes au 1 Rue Montbounoux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Montbounoux dans son marché local
Prix du 1 Rue Montbounoux par rapport à la voie
Sur Rue Montbounoux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 872 €/m². Avec un prix moyen de 1 959 €/m², le 1 Rue Montbounoux se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Montbounoux par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des appartements atteint 1 622 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Montbounoux se situe 20.78 % au-dessus de la moyenne de Alès et 30.48 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alès baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2020 à 1 635 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Montbounoux
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Montbounoux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Rue Montbounoux
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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