1 Rue Montbounoux, 30100 Alès

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 963 €

de 1 272 € à 2 213 €

Indice de confiance

3/5

Le 1 Rue Montbounoux, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 1 963 €/m², supérieur de 4.36 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 1 Rue Montbounoux, 30100 Alès

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Le Plan à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 3 parkings - 183 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0822 - Feuille 000CA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien collège dit casernes Thoiras à 481 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie Prim à 123 mètres
- Alès à 273 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 325 mètres
- Collège privé de La Salle à 351 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 289 mètres
- Lycée polyvalent privé de La Salle à 378 mètres
- Ecole maternelle Mandajors à 297 mètres
- Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 262 mètres

Ventes au 1 Rue Montbounoux

Les 2 ventes au 1 Rue Montbounoux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

25 juin 2024

250 000 €(1 943 €/m²)

AppartementAppart.•6 pièces6 p•128.7 m²

1 Rue Montbounoux, 30100 Alès

25 juillet 2023

255 000 €(2 125 €/m²)

AppartementAppart.•6 pièces6 p•120 m²

1 Rue Montbounoux, 30100 Alès

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Montbounoux dans son marché local

Prix du 1 Rue Montbounoux par rapport à la voie

Sur Rue Montbounoux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 870 €/m². Avec un prix moyen de 1 963 €/m², le 1 Rue Montbounoux se situe 4.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Montbounoux par rapport à Alès et à Gard

À Alès, le prix moyen des appartements atteint 1 623 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Montbounoux se situe 20.95 % au-dessus de la moyenne de Alès et 30.14 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alès a baissé de 0.72 % sur 1 an et baissé de 0.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2020 à 1 635 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Stalingrad, 30100 Alès(1,704 €)

Rue Armand - Barbès, 30100 Alès(1,859 €)

Boulevard Victor Hugo, 30100 Alès(1,791 €)

Boulevard Gambetta, 30100 Alès(1,890 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Montbounoux

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Montbounoux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.