11 Rue Montbounoux, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Montbounoux, affiche un prix moyen de 1 941 €/m², supérieur de 0.62 % à celui du n°5 c mais inférieur de 0.21 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 11 Rue Montbounoux, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Le Plan.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0956 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Prim à 99 mètres
- - Alès à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 312 mètres
- - Collège privé de La Salle à 335 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 303 mètres
- - Lycée polyvalent privé de La Salle à 362 mètres
- - Ecole maternelle Mandajors à 256 mètres
- - Ecole élémentaire Veigalier à 225 mètres
Ventes au 11 Rue Montbounoux
Une vente a été recensée au 11 Rue Montbounoux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Montbounoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Montbounoux, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Montbounoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Montbounoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Montbounoux dans son marché local
Prix du 11 Rue Montbounoux par rapport à la voie
Sur Rue Montbounoux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 941 €/m². Avec un prix moyen de 1 941 €/m², le 11 Rue Montbounoux se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Montbounoux par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Montbounoux se situe 0 % en dessous de la moyenne de Alès et % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
