13 Rue Montbounoux, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Montbounoux, affiche un prix moyen de 1 945 €/m², supérieur de 0.88 % à celui du n°4 et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 13 Rue Montbounoux, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Le Plan.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0958 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Prim à 96 mètres
- - Alès à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 310 mètres
- - Collège privé de La Salle à 332 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 307 mètres
- - Lycée polyvalent privé de La Salle à 360 mètres
- - Ecole maternelle Mandajors à 247 mètres
- - Ecole élémentaire Veigalier à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Montbounoux
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Montbounoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Montbounoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Montbounoux, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Montbounoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Montbounoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Montbounoux dans son marché local
Prix du 13 Rue Montbounoux par rapport à la voie
Sur Rue Montbounoux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 941 €/m². Avec un prix moyen de 1 945 €/m², le 13 Rue Montbounoux se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Montbounoux par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Montbounoux se situe 6.89 % en dessous de la moyenne de Alès et -21.73 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
