4 bis Rue Montbounoux, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Montbounoux, affiche un prix moyen de 1 928 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 0.87 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 4 bis Rue Montbounoux, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Le Plan.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0878 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Prim à 87 mètres
- - Alès à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 301 mètres
- - Collège privé de La Salle à 324 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 297 mètres
- - Lycée polyvalent privé de La Salle à 351 mètres
- - Ecole maternelle Mandajors à 244 mètres
- - Ecole élémentaire Veigalier à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Montbounoux
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Montbounoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Montbounoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Montbounoux, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Montbounoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Montbounoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Montbounoux dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Montbounoux par rapport à la voie
Sur Rue Montbounoux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 941 €/m². Avec un prix moyen de 1 928 €/m², le 4 bis Rue Montbounoux se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Montbounoux par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue Montbounoux se situe 7.71 % en dessous de la moyenne de Alès et -22.41 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
