32 Rue Paul Gaussen, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Paul Gaussen, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 1 732 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°30 et de 0.23 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1907,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 Rue Paul Gaussen, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Rochebelle-Saint-Raby.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne citadelle à 445 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Le Mineur à 190 mètres
- - Alès à 1305 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle du Lycée polyvalent Jean-Baptiste Dumas à 544 mètres
- - Collège privé Taisson à 823 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 974 mètres
- - Lycée professionnel privé Cévenol à 630 mètres
- - Ecole maternelle Nadine Worms à 426 mètres
- - Ecole privée Calendreta de Gardons à 39 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Paul Gaussen
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Paul Gaussen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Paul Gaussen dans son marché local
Prix du 32 Rue Paul Gaussen par rapport à la voie
Sur Rue Paul Gaussen, le prix moyen des maisons s'établit à 1 770 €/m². Avec un prix moyen de 1 732 €/m², le 32 Rue Paul Gaussen se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Paul Gaussen par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Paul Gaussen se situe 17.41 % en dessous de la moyenne de Alès et -34.59 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 32 Rue Paul Gaussen
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Paul Gaussen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Rue Paul Gaussen
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Olivier TISSIER
ales 30100
3 annonces en vente chez Flatway
Omega Immobilier
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Comptoir Immobilier
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