11 Rue Saint Vincent, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Saint Vincent, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 1 468 €/m², inférieur de 7.79 % à celui du n°11 bis mais supérieur de 4.04 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Rue Saint Vincent, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 1 local - 144 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0799 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien palais épiscopal à 53 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus St Vincent à 65 mètres
- - Alès à 686 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 267 mètres
- - Collège privé Taisson à 59 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 218 mètres
- - Lycée polyvalent privé de La Salle à 270 mètres
- - Ecole maternelle Nadine Worms à 372 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 211 mètres
Ventes au 11 Rue Saint Vincent
Les 2 ventes au 11 Rue Saint Vincent donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Saint Vincent dans son marché local
Prix du 11 Rue Saint Vincent par rapport à la voie
Sur Rue Saint Vincent, le prix moyen des appartements s'établit à 1 495 €/m². Avec un prix moyen de 1 468 €/m², le 11 Rue Saint Vincent se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Saint Vincent par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des appartements atteint 1 622 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Saint Vincent se situe 9.49 % en dessous de la moyenne de Alès et 47.91 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alès baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2020 à 1 635 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Saint Vincent
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Saint Vincent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Rue Saint Vincent
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Olivier TISSIER
ales 30100
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Comptoir Immobilier
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Omega Immobilier
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