1 a Rue Alphonse Daudet, 30129 Manduel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 450 €

de 1 847 € à 3 059 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 a Rue Alphonse Daudet, 30129 Manduel, affiche un prix moyen de 2 450 €/m², supérieur de 2.21 % à celui du n°2 et de 8.41 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 1 a Rue Alphonse Daudet, 30129 Manduel

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1084 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Borne milliaire d'Antonin-le-Pieux à 100 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Colbert à 164 mètres
- Nîmes Pont du Gard à 2718 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Via Domitia à 1152 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 949 mètres
- Ecole élémentaire Nicolas Dourieu à 330 mètres

Absence de ventes récentes au 1 a Rue Alphonse Daudet

Aucune vente n'a été recensée au 1 a Rue Alphonse Daudet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Alphonse Daudet(2 397€)

2 bis Rue Alphonse Daudet(2 260€)

3 Rue Victor Hugo(2 454€)

6 Rue Victor Hugo(2 353€)

3 bis Rue Victor Hugo(2 456€)

4 Rue Victor Hugo(2 196€)

4 Rue Fréderic Mistral(2 404€)

7 Rue Fréderic Mistral(2 403€)

Prix du 1 a Rue Alphonse Daudet dans son marché local

Prix du 1 a Rue Alphonse Daudet par rapport à la voie

Sur Rue Alphonse Daudet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 283 €/m². Avec un prix moyen de 2 450 €/m², le 1 a Rue Alphonse Daudet se situe 7.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 a Rue Alphonse Daudet par rapport à Manduel et à Gard

À Manduel, le prix moyen des maisons atteint 2 879 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 a Rue Alphonse Daudet se situe 14.9 % en dessous de la moyenne de Manduel et -7.48 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manduel baissé de 1.37 % sur 1 an et augmenté de 1.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 417 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 960 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 919 €/m² sur la période récente.