24 Rue de Bellegarde, 30129 Manduel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de Bellegarde, affiche un prix moyen de 2 164 €/m², inférieur de 13.02 % à celui du n°26 et du 13.13 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 24 Rue de Bellegarde, 30129 Manduel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1032 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colbert à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Via Domitia à 1046 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 1027 mètres
- - Ecole élémentaire Nicolas Dourieu à 414 mètres
Ventes au 24 Rue de Bellegarde
Une vente a été recensée au 24 Rue de Bellegarde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de Bellegarde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de Bellegarde, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Bellegarde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Bellegarde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de Bellegarde dans son marché local
Prix du 24 Rue de Bellegarde par rapport à la voie
Sur Rue de Bellegarde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 517 €/m². Avec un prix moyen de 2 164 €/m², le 24 Rue de Bellegarde se situe 14.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de Bellegarde par rapport à Manduel et à Gard
À Manduel, le prix moyen des maisons atteint 2 667 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue de Bellegarde se situe 18.86 % en dessous de la moyenne de Manduel et -12.78 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manduel a baissé de 8.63 % sur 1 an et baissé de 6.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 417 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 960 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 919 €/m² sur la période récente.
