26 Rue de Bellegarde, 30129 Manduel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 830 €

de 1 983 € à 3 478 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue de Bellegarde, 30129 Manduel, affiche un prix moyen de 2 830 €/m², supérieur de 11.59 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.77 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 26 Rue de Bellegarde, 30129 Manduel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1032 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Borne milliaire d'Antonin-le-Pieux à 129 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Colbert à 89 mètres
- Nîmes Pont du Gard à 2615 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Via Domitia à 1046 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 1031 mètres
- Ecole élémentaire Nicolas Dourieu à 414 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue de Bellegarde

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de Bellegarde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 Rue de Bellegarde(2 536€)

28 Rue de Bellegarde(2 852€)

18 Rue de Bellegarde(2 767€)

22 b Rue de Bellegarde(2 838€)

34 Rue de Bellegarde(3 075€)

16 Rue de Bellegarde(2 766€)

30 Rue de Bellegarde(2 925€)

34 ter Rue de Bellegarde(3 076€)

Prix du 26 Rue de Bellegarde dans son marché local

Prix du 26 Rue de Bellegarde par rapport à la voie

Sur Rue de Bellegarde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 754 €/m². Avec un prix moyen de 2 830 €/m², le 26 Rue de Bellegarde se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue de Bellegarde par rapport à Manduel et à Gard

À Manduel, le prix moyen des maisons atteint 2 879 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Bellegarde se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de Manduel et 6.87 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manduel baissé de 1.37 % sur 1 an et augmenté de 1.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 417 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 960 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 919 €/m² sur la période récente.