42 Rue de Bellegarde, 30129 Manduel
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue de Bellegarde, 30129 Manduel, affiche un prix moyen de 2 789 €/m², supérieur de 15.87 % à celui du n°40 mais inférieur de 8.5 % à celui du n°38 b.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 42 Rue de Bellegarde, 30129 Manduel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0547 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Borne milliaire d'Antonin-le-Pieux à 330 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Les Castors à 114 mètres
- - Nîmes Pont du Gard à 2408 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Via Domitia à 839 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 1046 mètres
- - Ecole élémentaire Nicolas Dourieu à 621 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue de Bellegarde
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue de Bellegarde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue de Bellegarde dans son marché local
Prix du 42 Rue de Bellegarde par rapport à la voie
Sur Rue de Bellegarde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 754 €/m². Avec un prix moyen de 2 789 €/m², le 42 Rue de Bellegarde se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue de Bellegarde par rapport à Manduel et à Gard
À Manduel, le prix moyen des maisons atteint 2 879 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue de Bellegarde se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de Manduel et 5.32 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manduel baissé de 1.37 % sur 1 an et augmenté de 1.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 417 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 960 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 919 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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