5 bis Rue de Bellegarde, 30129 Manduel
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue de Bellegarde, 30129 Manduel, affiche un prix moyen de 2 757 €/m², supérieur de 7.19 % à celui du n°7 mais inférieur de 1.96 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 5 bis Rue de Bellegarde, 30129 Manduel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0619 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Borne milliaire d'Antonin-le-Pieux à 115 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Colbert à 51 mètres
- - Nîmes Pont du Gard à 2635 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Via Domitia à 1066 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 1064 mètres
- - Ecole élémentaire Nicolas Dourieu à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue de Bellegarde
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue de Bellegarde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue de Bellegarde dans son marché local
Prix du 5 bis Rue de Bellegarde par rapport à la voie
Sur Rue de Bellegarde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 754 €/m². Avec un prix moyen de 2 757 €/m², le 5 bis Rue de Bellegarde se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue de Bellegarde par rapport à Manduel et à Gard
À Manduel, le prix moyen des maisons atteint 2 879 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue de Bellegarde se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de Manduel et 4.12 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manduel baissé de 1.37 % sur 1 an et augmenté de 1.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 417 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 960 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 919 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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