7 Rue de Bellegarde, 30129 Manduel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 572 €

de 1 990 € à 3 489 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 7 Rue de Bellegarde, 30129 Manduel, affiche un prix moyen de 2 572 €/m², inférieur de 6.71 % à celui du n°5 bis et de 8.53 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 7 Rue de Bellegarde, 30129 Manduel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Monument proche :

- Borne milliaire d'Antonin-le-Pieux à 120 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Colbert à 54 mètres
- Nîmes Pont du Gard à 2631 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Via Domitia à 1062 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 1063 mètres
- Ecole élémentaire Nicolas Dourieu à 398 mètres

Ventes au 7 Rue de Bellegarde

Une vente a été recensée au 7 Rue de Bellegarde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 juin 2022

83 000 €(1 729 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•48 m²

7 Rue de Bellegarde, 30129 Manduel

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 bis Rue de Bellegarde(2 757€)

14 Rue de Bellegarde(2 812€)

20 Rue de Bellegarde(2 755€)

16 Rue de Bellegarde(2 766€)

12 Rue de Bellegarde(2 523€)

18 Rue de Bellegarde(2 767€)

9 Rue de Bellegarde(2 929€)

10 ter Rue de Bellegarde(2 520€)

Prix du 7 Rue de Bellegarde dans son marché local

Prix du 7 Rue de Bellegarde par rapport à la voie

Sur Rue de Bellegarde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 754 €/m². Avec un prix moyen de 2 572 €/m², le 7 Rue de Bellegarde se situe 6.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de Bellegarde par rapport à Manduel et à Gard

À Manduel, le prix moyen des maisons atteint 2 879 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Bellegarde se situe 10.66 % en dessous de la moyenne de Manduel et -2.87 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manduel baissé de 1.37 % sur 1 an et augmenté de 1.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 417 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 960 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 919 €/m² sur la période récente.