25 Rue Vincent, 30320 Marguerittes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
Le 25 Rue Vincent, 30320 Marguerittes, affiche un prix moyen de 2 210 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire.
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À propos du 25 Rue Vincent, 30320 Marguerittes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1060 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000CB, - Parcelle n°0003 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Monument proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genestet à 9 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Castellas à 741 mètres
- - Collège Lou Castellas à 768 mètres
- - Ecole maternelle Genestet à 470 mètres
- - Ecole élémentaire De Marcieu à 636 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Vincent
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Vincent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Vincent dans son marché local
Prix du 25 Rue Vincent par rapport à la voie
Sur Rue Vincent, le prix moyen des appartements s'établit à 2 287 €/m². Avec un prix moyen de 2 210 €/m², le 25 Rue Vincent se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Vincent par rapport à Marguerittes et à Gard
À Marguerittes, le prix moyen des appartements atteint 2 194 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Vincent se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de Marguerittes et 21.58 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marguerittes baissé de 3.04 % sur 1 an et baissé de 10.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 075 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 960 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 263 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 Rue Vincent
Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Vincent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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