2 Allée de la Corderie, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de la Corderie, affiche un prix moyen de 3 254 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 2 Allée de la Corderie, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Croix de Fer.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Vent à 15 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 213 mètres
- - Collège privé Valsainte à 147 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 662 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 1365 mètres
- - Ecole maternelle Prosper Mérimée à 222 mètres
- - Ecole primaire privée Valsainte à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de la Corderie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de la Corderie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de la Corderie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de la Corderie, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Corderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Corderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de la Corderie dans son marché local
Prix du 2 Allée de la Corderie par rapport à la voie
Sur Allée de la Corderie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 247 €/m². Avec un prix moyen de 3 254 €/m², le 2 Allée de la Corderie se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de la Corderie par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de la Corderie se situe 10.38 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 30.95 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
