11 Avenue du Mont Duplan, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue du Mont Duplan, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 735 €/m², inférieur de 1.33 % à celui du n°9 et de 0.44 % à celui du n°5 t.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Avenue du Mont Duplan, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Gambetta.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0756 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne gare à 339 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Mont Duplan à 194 mètres
- - Nîmes à 1093 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 212 mètres
- - Collège du Mont Duplan à 178 mètres
- - Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 747 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul, lycée des métiers des services à 927 mètres
- - Ecole maternelle Mont Duplan à 89 mètres
- - Ecole élémentaire Mont Duplan à 46 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue du Mont Duplan
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue du Mont Duplan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue du Mont Duplan dans son marché local
Prix du 11 Avenue du Mont Duplan par rapport à la voie
Sur Avenue du Mont Duplan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 840 €/m². Avec un prix moyen de 2 735 €/m², le 11 Avenue du Mont Duplan se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue du Mont Duplan par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue du Mont Duplan se situe 6.59 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 3.29 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Avenue du Mont Duplan
Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue du Mont Duplan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Avenue du Mont Duplan
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Côté Pierres Immobilier
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Mathieu Contact Immobilier
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Capitelles Immobilier
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