9 Avenue du Mont Duplan, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 772 €

de 2 282 € à 3 157 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Avenue du Mont Duplan, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 772 €/m², supérieur de 1.35 % à celui du n°11 et de 0.91 % à celui du n°5 t.Cette maison est une construction ancienne de 1905,

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À propos du 9 Avenue du Mont Duplan, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Gambetta.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0756 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne gare à 339 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mont Duplan à 183 mètres
- Nîmes à 1081 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 227 mètres
- Collège du Mont Duplan à 193 mètres
- Université de Nîmes - Université à 756 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul, lycée des métiers des services à 918 mètres
- Ecole maternelle Mont Duplan à 74 mètres
- Ecole élémentaire Mont Duplan à 33 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Avenue du Mont Duplan

Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue du Mont Duplan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Avenue du Mont Duplan(2 735€)

5 t Avenue du Mont Duplan(2 747€)

6 Avenue du Mont Duplan(2 867€)

4 Avenue du Mont Duplan(2 663€)

Prix du 9 Avenue du Mont Duplan dans son marché local

Prix du 9 Avenue du Mont Duplan par rapport à la voie

Sur Avenue du Mont Duplan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 840 €/m². Avec un prix moyen de 2 772 €/m², le 9 Avenue du Mont Duplan se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue du Mont Duplan par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue du Mont Duplan se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 4.68 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Péladan, 30900 Nîmes(3,077 €)

Chemin Ronde Mont Duplan, 30900 Nîmes(2,608 €)

Impasse Cité Docteur Reboul, 30900 Nîmes(2,757 €)

Rue Anatole France, 30900 Nîmes(2,403 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Avenue du Mont Duplan

Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue du Mont Duplan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.