3 Avenue du Mont Duplan, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du Mont Duplan, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 100 €/m², supérieur de 5.74 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°5 b.Cet immeuble ancien de 1845, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Avenue du Mont Duplan, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1845, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 14 parkings - 942 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0758 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Porte d'Arles dite d'Auguste à 302 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Mont Duplan à 130 mètres
- - Nîmes à 1022 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 287 mètres
- - Collège du Mont Duplan à 251 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 780 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 868 mètres
- - Ecole maternelle Mont Duplan à 34 mètres
- - Ecole élémentaire Mont Duplan à 51 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue du Mont Duplan
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue du Mont Duplan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Mont Duplan dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Mont Duplan par rapport à la voie
Sur Avenue du Mont Duplan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 005 €/m². Avec un prix moyen de 2 100 €/m², le 3 Avenue du Mont Duplan se situe 4.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Mont Duplan par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue du Mont Duplan se situe 9.44 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 25.48 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Avenue du Mont Duplan
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue du Mont Duplan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Avenue du Mont Duplan
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Fabrice TREMOULINAS
nimes 30000
1 annonces en vente chez Flatway
Diane Immobilier
Nîmes 30000
12 annonces en vente chez Flatway
Fabienne RUBI
nimes 30000
18 annonces en vente chez Flatway
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