12 Avenue Jean-Jaurès, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Jean-Jaurès, affiche un prix moyen de 2 777 €/m², supérieur de 4.91 % à celui du n°10 et de 5.55 % à celui du n°8 b.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 12 Avenue Jean-Jaurès, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Jean Jaurès Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 93 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0455 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Guesde à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 1073 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 243 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 768 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 195 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 24 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 17 mètres
Ventes au 12 Avenue Jean-Jaurès
Les 3 ventes au 12 Avenue Jean-Jaurès donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Jean-Jaurès dans son marché local
Prix du 12 Avenue Jean-Jaurès par rapport à la voie
Sur Avenue Jean-Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 646 €/m². Avec un prix moyen de 2 777 €/m², le 12 Avenue Jean-Jaurès se situe 4.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Jean-Jaurès par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 275 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue Jean-Jaurès se situe 22.07 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 37.61 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 1.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
