45 b Avenue Jean-Jaurès, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 205 €

de 1 656 € à 2 934 €

Indice de confiance

1/5

Le 45 b Avenue Jean-Jaurès, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 205 €/m², inférieur de 3.16 % à celui du n°45 c et de 7.66 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 43 logements.

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À propos du 45 b Avenue Jean-Jaurès, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Jean Jaurès Nord à dominante résidentielle.
9 niveaux - 43 logements - 12 parkings - 1136 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1399 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Enceinte antique à 138 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jaures à 85 mètres
- Nîmes à 1094 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 627 mètres
- Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 626 mètres
- Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 554 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 284 mètres
- Ecole primaire privée Jehanne des Lys à 285 mètres

Ventes au 45 b Avenue Jean-Jaurès

Une vente a été recensée au 45 b Avenue Jean-Jaurès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 octobre 2024

93 000 €(1 192 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•78 m²

45 b Avenue Jean-Jaurès, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 b Avenue Jean-Jaurès dans son marché local

Prix du 45 b Avenue Jean-Jaurès par rapport à la voie

Sur Avenue Jean-Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 655 €/m². Avec un prix moyen de 2 205 €/m², le 45 b Avenue Jean-Jaurès se situe 16.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 b Avenue Jean-Jaurès par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 b Avenue Jean-Jaurès se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 21.53 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.54 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai de la Fontaine, 30900 Nîmes(3,112 €)

Rue de Sauve, 30900 Nîmes(2,292 €)

Rue Puech du Teil, 30900 Nîmes(2,548 €)

Impasse Séverine, 30900 Nîmes(2,708 €)

Biens en vente à proximité du 45 b Avenue Jean-Jaurès

Les biens actuellement en vente autour du 45 b Avenue Jean-Jaurès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.