45 c Avenue Jean-Jaurès, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 277 €

de 1 654 € à 2 930 €

Indice de confiance

3/5

Le 45 c Avenue Jean-Jaurès, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 277 €/m², inférieur de 4.65 % à celui du n°47 mais supérieur de 3.27 % à celui du n°45 b.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 43 logements.

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À propos du 45 c Avenue Jean-Jaurès, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Jean Jaurès Nord à dominante résidentielle.
9 niveaux - 43 logements - 12 parkings - 1136 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1399 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Enceinte antique à 138 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Severine à 94 mètres
- Nîmes à 1091 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 618 mètres
- Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 617 mètres
- Lycée général et technologique Dhuoda à 548 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 285 mètres
- Ecole primaire privée Jehanne des Lys à 280 mètres

Ventes au 45 c Avenue Jean-Jaurès

Les 2 ventes au 45 c Avenue Jean-Jaurès donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

20 décembre 2021

129 700 €(2 820 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•46 m²

45 c Avenue Jean-Jaurès, 30900 Nîmes

17 mars 2020

95 000 €(1 522 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•62.4 m²

45 c Avenue Jean-Jaurès, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 c Avenue Jean-Jaurès dans son marché local

Prix du 45 c Avenue Jean-Jaurès par rapport à la voie

Sur Avenue Jean-Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 655 €/m². Avec un prix moyen de 2 277 €/m², le 45 c Avenue Jean-Jaurès se situe 14.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 c Avenue Jean-Jaurès par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 c Avenue Jean-Jaurès se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 18.97 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.54 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai de la Fontaine, 30900 Nîmes(3,112 €)

Rue de Sauve, 30900 Nîmes(2,292 €)

Rue Puech du Teil, 30900 Nîmes(2,548 €)

Impasse Séverine, 30900 Nîmes(2,708 €)

Biens en vente à proximité du 45 c Avenue Jean-Jaurès

Les biens actuellement en vente autour du 45 c Avenue Jean-Jaurès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.