125 Avenue Kennedy, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 931 €

de 1 631 € à 2 435 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 575 €

de 2 207 € à 3 178 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 125 Avenue Kennedy, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 931 €/m², inférieur de 21.12 % à celui du n°160 et de 24.19 % à celui du n°69.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante tertiaire.

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À propos du 125 Avenue Kennedy, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2000, situé dans le quartier Puech du Teil.
1 niveau - 3375 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0953 - Feuille 000EH, - Parcelle n°0962 - Feuille 000EH, - Parcelle n°0955 - Feuille 000EH, - Parcelle n°0959 - Feuille 000EH, - Parcelle n°0954 - Feuille 000EH, - Parcelle n°0960 - Feuille 000EH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Enceinte antique à 480 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pompidou à 58 mètres
- Nîmes à 1445 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 790 mètres
- Collège Jules Verne à 470 mètres
- Université de Nîmes - Université à 1339 mètres
- Lycée général et technologique Albert Camus à 439 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 90 mètres
- Ecole élémentaire Armand Barbès à 131 mètres

Absence de ventes récentes au 125 Avenue Kennedy

Aucune vente n'a été recensée au 125 Avenue Kennedy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

160 Avenue Kennedy(2 448€)

69 Avenue Kennedy(2 547€)

84 Avenue Kennedy(2 511€)

51 Avenue Kennedy(2 252€)

224 Avenue Kennedy(2 468€)

33 Avenue Kennedy(2 351€)

21 Rue Armand Barbès(2 020€)

22 Rue Armand Barbès(2 464€)

Prix du 125 Avenue Kennedy dans son marché local

Prix du 125 Avenue Kennedy par rapport à la voie

Sur Avenue Kennedy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 433 €/m². Avec un prix moyen de 1 931 €/m², le 125 Avenue Kennedy se situe 20.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 125 Avenue Kennedy par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 125 Avenue Kennedy se situe 16.73 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 31.48 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Docteur Fleming, 30900 Nîmes(2,548 €)

Avenue Georges Pompidou, 30900 Nîmes(2,112 €)

Avenue Joliot Curie, 30900 Nîmes(2,287 €)

Avenue Pavlov, 30900 Nîmes(2,284 €)

Quelques biens en vente à proximité du 125 Avenue Kennedy

Les biens actuellement en vente autour du 125 Avenue Kennedy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.