2635 Avenue Kennedy, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 481 €

de 2 182 € à 3 114 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 2635 Avenue Kennedy, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 481 €/m², inférieur de 3.87 % à celui du n°2657.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2635 Avenue Kennedy, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Saint-Césaire à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 236 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0517 - Feuille 000LS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Laennec-Kennedy à 153 mètres
- Saint-Césaire à 888 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 1380 mètres
- Ecole secondaire privée Honoré de Balzac à 555 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 171 mètres
- Lycée professionnel Gaston Darboux, Lycée des métiers des services aux entreprises à 461 mètres
- Ecole maternelle Samuel Paty à 590 mètres
- Ecole élémentaire Samuel Paty à 546 mètres

Ventes au 2635 Avenue Kennedy

Une vente a été recensée au 2635 Avenue Kennedy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 mai 2023

293 000 €(2 307 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•127 m²

2635 Avenue Kennedy, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2657 Avenue Kennedy(2 581€)

15 Impasse Laennec(2 578€)

20 Impasse Laennec(2 589€)

24 Impasse Laennec(2 581€)

50 Impasse Laennec(2 583€)

51 Rue Laennec(2 581€)

61 Impasse Laennec(2 586€)

1008 Avenue Docteur Fleming(2 584€)

Prix du 2635 Avenue Kennedy dans son marché local

Prix du 2635 Avenue Kennedy par rapport à la voie

Sur Avenue Kennedy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 433 €/m². Avec un prix moyen de 2 481 €/m², le 2635 Avenue Kennedy se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2635 Avenue Kennedy par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 2635 Avenue Kennedy se situe 6.99 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 11.96 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Docteur Fleming, 30900 Nîmes(2,548 €)

Avenue Georges Pompidou, 30900 Nîmes(2,112 €)

Avenue Joliot Curie, 30900 Nîmes(2,287 €)

Avenue Pavlov, 30900 Nîmes(2,284 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2635 Avenue Kennedy

Les biens actuellement en vente autour du 2635 Avenue Kennedy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.