84 Avenue Kennedy, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 84 Avenue Kennedy, affiche un prix moyen de 2 539 €/m², supérieur de 8.88 % à celui du n°69 et de 6.55 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 48 logements et 3 locaux.
À propos du 84 Avenue Kennedy, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Montaury à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 48 logements - 3 locaux - 70 parkings - 1133 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0772 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nîmes - Verdun à 2 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 792 mètres
- - Collège Jules Verne à 543 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 1275 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 436 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 92 mètres
- - Ecole élémentaire Armand Barbès à 176 mètres
Ventes au 84 Avenue Kennedy
Les 16 ventes au 84 Avenue Kennedy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 84 Avenue Kennedy dans son marché local
Prix du 84 Avenue Kennedy par rapport à la voie
Sur Avenue Kennedy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 537 €/m². Avec un prix moyen de 2 539 €/m², le 84 Avenue Kennedy se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 84 Avenue Kennedy par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 270 €/m². Le prix moyen des appartements au 84 Avenue Kennedy se situe 11.85 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 26.32 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.37 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
