3 Avenue Pasteur Paul Brunel, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 306 €

de 1 748 € à 2 675 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Avenue Pasteur Paul Brunel, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 306 €/m², supérieur de 2.31 % à celui du n°5 et de 0.35 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Avenue Pasteur Paul Brunel, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Jardins de la Fontaine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 145 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0073 - Feuille 000DY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cimetière protestant à 291 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Canteduc à 58 mètres
- Nîmes à 1850 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 1302 mètres
- Collège privé Saint Stanislas à 690 mètres
- Université de Nîmes - Université à 1070 mètres
- Lycée général et technologique Albert Camus à 319 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 452 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 475 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue Pasteur Paul Brunel

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Pasteur Paul Brunel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Avenue Pasteur Paul Brunel(2 254€)

12 Avenue Pasteur Paul Brunel(2 298€)

14 bis Avenue Pasteur Paul Brunel(2 247€)

8 bis Avenue Pasteur Paul Brunel(2 313€)

7 Avenue Pasteur Paul Brunel(2 504€)

9 Avenue Pasteur Paul Brunel(2 506€)

34 Chemin Vieux de Sauve(2 255€)

2 Rue du Rempart Romain(2 313€)

Prix du 3 Avenue Pasteur Paul Brunel dans son marché local

Prix du 3 Avenue Pasteur Paul Brunel par rapport à la voie

Sur Avenue Pasteur Paul Brunel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 593 €/m². Avec un prix moyen de 2 306 €/m², le 3 Avenue Pasteur Paul Brunel se situe 11.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue Pasteur Paul Brunel par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Pasteur Paul Brunel se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 18.17 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Clos des Pins, 30900 Nîmes(2,847 €)

Avenue Franklin Roosevelt, 30900 Nîmes(2,325 €)

Chemin de la Cigale, 30900 Nîmes(3,472 €)

Chemin Vieux de Sauve, 30900 Nîmes(2,403 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Avenue Pasteur Paul Brunel

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Pasteur Paul Brunel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.