295 Avenue Péladan, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 295 Avenue Péladan, affiche un prix moyen de 3 258 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°300 et de n°385.Cette maison est une construction ancienne de 1917,
À propos du 295 Avenue Péladan, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1917, situé dans le quartier Croix de Fer.
1 niveau - 1 logement - 222 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0658 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Vent à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 239 mètres
- - Collège privé Valsainte à 185 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 699 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 1355 mètres
- - Ecole maternelle Prosper Mérimée à 183 mètres
- - Ecole primaire privée Valsainte à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 295 Avenue Péladan
Aucune vente n'a été recensée au 295 Avenue Péladan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 295 Avenue Péladan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 295 Avenue Péladan, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°295 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 295 Avenue Péladan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 295 Avenue Péladan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 295 Avenue Péladan dans son marché local
Prix du 295 Avenue Péladan par rapport à la voie
Sur Avenue Péladan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 177 €/m². Avec un prix moyen de 3 258 €/m², le 295 Avenue Péladan se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 295 Avenue Péladan par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 295 Avenue Péladan se situe 10.52 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 31.11 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
