385 Avenue Péladan, 30900 Nîmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 385 Avenue Péladan, affiche un prix moyen de 3 617 €/m², inférieur de 7.96 % à celui du n°381 mais supérieur de 12.89 % à celui du n°295.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
27 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 385 Avenue Péladan, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Croix de Fer.
3 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0482 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Vent à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 295 mètres
- - Collège privé Valsainte à 235 mètres
- - Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 700 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 1361 mètres
- - Ecole maternelle Prosper Mérimée à 132 mètres
- - Ecole élémentaire Prosper Mérimée à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 385 Avenue Péladan
Aucune vente n'a été recensée au 385 Avenue Péladan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 385 Avenue Péladan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 385 Avenue Péladan, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°385 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 385 Avenue Péladan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 385 Avenue Péladan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 385 Avenue Péladan dans son marché local
Prix du 385 Avenue Péladan par rapport à la voie
Sur Avenue Péladan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 189 €/m². Avec un prix moyen de 3 617 €/m², le 385 Avenue Péladan se situe 13.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 385 Avenue Péladan par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 385 Avenue Péladan se situe 22.73 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 33.42 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 180 850 € au 385 Avenue Péladan à Nîmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 043 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 521 € en assurant vous-même les visites, ou 2 261 € si le professionnel les prend en charge.
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