245 Avenue Pierre Gamel, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 766 €

de 1 387 € à 2 172 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 990 €

de 2 641 € à 3 410 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 245 Avenue Pierre Gamel, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 766 €/m², inférieur de 1.78 % à celui du n°194 et de 17.82 % à celui du n°210.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.

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À propos du 245 Avenue Pierre Gamel, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Gamel.
1 niveau - 4672 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0318 - Feuille 000ET

Localisation et proximité

Monument proche :

- Lycée technologique régional Dhuoda à 319 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bethleem à 42 mètres
- Nîmes à 743 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 432 mètres
- Collège privé Samuel Vincent à 284 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 887 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Espace Bourgier à 255 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 291 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 291 mètres

Ventes au 245 Avenue Pierre Gamel

Les 0 ventes au 245 Avenue Pierre Gamel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 245 Avenue Pierre Gamel dans son marché local

Prix du 245 Avenue Pierre Gamel par rapport à la voie

Sur Avenue Pierre Gamel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 876 €/m². Avec un prix moyen de 1 766 €/m², le 245 Avenue Pierre Gamel se situe 5.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 245 Avenue Pierre Gamel par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 245 Avenue Pierre Gamel se situe 23.85 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 37.33 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Saint-Gilles, 30900 Nîmes(2,190 €)

Rue de Verone, 30900 Nîmes(1,947 €)

Avenue des Camarguais, 30900 Nîmes(1,947 €)

Boulevard Sergent Triaire, 30900 Nîmes(2,358 €)

Biens en vente à proximité du 245 Avenue Pierre Gamel

Les biens actuellement en vente autour du 245 Avenue Pierre Gamel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.