Avenue des Camarguais, 30900 Nîmes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue des Camarguais, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 975 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Camarguais dans son marché local
Prix Avenue des Camarguais par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 265 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Camarguais se situe 12.8 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 1.05 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Camarguais à Nîmes
Le loyer moyen estimé Avenue des Camarguais est de 13.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.38 € à 15.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.4 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Camarguais
Les ventes enregistrées Avenue des Camarguais témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Camarguais
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forez à 104 mètres
- - Nîmes à 901 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 773 mètres
- - Collège privé Samuel Vincent à 636 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 531 mètres
- - Lycée professionnel Frédéric Mistral - Lycée des métiers de l'écoconstruction à énergie positive, dela signalétique et de l'aéronautique à 369 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 509 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 509 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Camarguais
Adresses Avenue des Camarguais
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Camarguais, classées par tranches de numéros.
