331 Avenue Pierre Mendès France, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 331 Avenue Pierre Mendès France, affiche un prix moyen de 1 968 €/m², supérieur de 42.3 % à celui du n°323 et de 44.81 % à celui du n°311.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
À propos du 331 Avenue Pierre Mendès France, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Haute Magaille à dominante résidentielle.
3 niveaux - 38 logements - 23 parkings - 1163 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0675 - Feuille 000HILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Platanettes à 72 mètres
- - Nîmes à 1260 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 1043 mètres
- - Collège Les Oliviers à 1080 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1036 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Lamour à 866 mètres
- - Ecole maternelle Jean Carrière à 218 mètres
- - Ecole élémentaire André Chamson à 638 mètres
Ventes au 331 Avenue Pierre Mendès France
Les 6 ventes au 331 Avenue Pierre Mendès France constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 331 Avenue Pierre Mendès France dans son marché local
Prix du 331 Avenue Pierre Mendès France par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Mendès France, le prix moyen des appartements s'établit à 1 717 €/m². Avec un prix moyen de 1 968 €/m², le 331 Avenue Pierre Mendès France se situe 14.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 331 Avenue Pierre Mendès France par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 275 €/m². Le prix moyen des appartements au 331 Avenue Pierre Mendès France se situe 13.49 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 2.48 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 1.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
